第188章 人道（2/2）

就如同当初陆长歌利用江州外国语学校一样。

“你这个名字起的也好，到时候我们新的项目干脆就起名叫海澜湾庄园。”王鸿诚和他走在江州的一处街道上，已经在畅想着美好未来了。

“既然卖了你，那就是连名字加品牌全部都卖了你，你要怎么用就怎么用呗。”

这种品牌价值没有市场参考价，只能够估出一个数，然后相互谈，双方都能接受价格就定了。

陆长歌为自己，也是为占了一成股的左舒雅考虑，所以这一下‘宰’得王鸿诚有些狠，他直接开价五百万，差点没给老王噎死。

按盈利来说，五百万够这游泳馆赚好多年。

问题是陆长歌知道他不是靠着它来盈利的，是拿来推动住宅项目高端化的。

落在房地产项目里，五百万算什么

更不要谈，他还接受非现金付款，直接是股转股，如果王鸿诚能把季诗那边搞定，实际上他就几十万块钱就把海澜湾盘下来了。

而当初光投资，他们就投了七八十万呢！

“就选这块吧。”

陆长歌指着眼前的湖面左侧。

他们是站在一处高于地面的桥上，桥下是椭圆形状的湖面，湖面左侧目前是一块荒地，再左侧是民房和一些小的厂房。

有些像是农村。

王鸿诚眨了眨眼睛，“选这儿你咋想的”

陆长歌道：“江州开发区最大湖、开发条件最好的湖就是荡山湖，你别看现在什么都没有，以后是政府发展重点。开发区不是喊出向南看的口号吗，这里就是南边。”

“可你也说了，这里什么都没有。”

“什么都没有才好开发，全是工厂，你拆的动啊”

“徐主任透给你的”

陆长歌看了他一眼，然后点头，“但你不要去问，这种是很敏感的。”

王鸿诚当即答应，“没问题！我又不傻，我拿这个问题就问人家干嘛这不是让人家无法回答嘛。你放心，我聪明着呢。”

陆长歌抿着嘴憋笑。

实际上，哪里是什么徐卫国告诉他的。

根本原因是因为他知道这里以后就是地铁二号线的‘荡山湖站’啊！

虽然现在已经干了露芒和pulsego，但他始终记得自己是搞轨道交通出身的，脑海里最有价值的地方就是江州市各个地铁站点！

虽说高端住宅是不是通地铁不是核心卖点，但他既然知道，那就主打一个什么都要，有总比没有好，有些房虫和炒房客也是盯着地铁房来弄。

即便不考虑这个，这样的地块就这么放着也会升值。

指着，那就下定决心把这第一个项目往精品方向去打造，金融危机影响不了我们的，十三四亿的人口，还有一大半人口还没进城，所以前景绝对是好的。咱们把胆子放大一点，把眼光放长远一点，以五年的眼光看，争取用一个精品项目一炮打响！

而且，我这个人呢，还有点屌丝心态，说实话不了解这个行业以前，我也厌恶一味抬价的房地产商，等到现在我自己也干了，那就一个想法，我陆长歌不做坑人的事。

其实一个城市里的有钱人就那么点，而中国人买房子是只要买得起，那全家掏腰包都得上，到最后你会发现其实没那么多高净值人群来买房，主要的还是贷款群体。这些人就更不能坑人家了，因为那是人家几代人积累下来的钱。

真正有钱人买亏了无所谓，他有好多个房子。我们的目标是要让那些竭尽全力上车的人感觉到自己买值了。只有到这个程度，我才会对咱们从事的这个事情感到满意。”

他一下说了一大段，惹得王鸿诚多看了他两眼，并道：“嚯，没想到今天能听你说出这么高尚的话，不一般啊。”

陆长歌也不脸红，“这可不是高尚，这是基本的人道。”